Incorporadora aposta em prédios antigos do Rio para novo perfil

Uma incorporadora decidiu aproveitar prédios antigos no Centro do Rio de Janeiro para lançar empreendimentos voltados ao "morador híbrido". A estratégia mira profissionais que trabalham parte da semana em casa e parte no escritório.

A empresa identificou oportunidade em edifícios comerciais e residenciais subutilizados na região central. Os imóveis passam por retrofit para se adequar ao novo público.

O perfil-alvo são trabalhadores que buscam localização estratégica, próxima a transporte público e serviços. A aposta é que o regime híbrido de trabalho, consolidado após a pandemia, sustente a demanda.

Transformação de uso

Os prédios escolhidos ficam em áreas históricas do Rio. Parte eram antigos edifícios comerciais. Outra fatia corresponde a residenciais desvalorizados.

A incorporadora não divulgou valores de investimento. Segundo executivos da companhia, o projeto busca revitalizar espaços urbanos abandonados.

As unidades terão entre 30 e 60 metros quadrados. O projeto inclui áreas de coworking e espaços compartilhados.

Mercado imobiliário e trabalho

O movimento reflete mudança no mercado imobiliário carioca. Empresas tentam se adaptar ao novo comportamento de consumo pós-pandemia.

Dados do setor mostram crescimento na busca por imóveis menores e bem localizados. O Centro do Rio vinha perdendo moradores nas últimas décadas.

A estratégia da incorporadora contrasta com lançamentos tradicionais na Zona Oeste. A região concentrava a maior parte dos novos empreendimentos nos últimos anos.

Analistas do mercado imobiliário avaliam o projeto como arriscado. O Centro ainda enfrenta problemas de segurança e infraestrutura.

As primeiras unidades devem ser lançadas no segundo semestre. A incorporadora promete manter características arquitetônicas originais dos edifícios históricos.